Цветной бульвар, 13
Фотографии завершённого ремонта на объекте «Цветной бульвар». Полную информацию по составу работ, срокам и бюджету предоставим на консультации.
Для тех, кто живёт не в Сочи
Ремонт квартиры в Сочи, пока вы живёте в другом городе
Цена фиксируется в договоре, каждый этап показываем по видео, платите только за принятую работу. Приезжать не нужно.
смета за 24 часа, без приезда
Написать в WhatsApp
Мартин ведёт ваш объект от замера до сдачи
Реализованные объекты
- от 20 000 ₽/м²ремонт под ключ, работы
- 3 годагарантия в договоре
- 0,1% в деньнеустойка за просрочку
- 14 летв отделке, 9 — в Сочи
Калькулятор стоимости ремонта
Шесть вопросов — и вилка стоимости появится прямо на экране, без звонков и форм. Захотите точнее — пришлём подробную смету в WhatsApp или Telegram в течение 24 часов. Считаем по тарифам с этой же страницы, без скрытых коэффициентов.
Шаг 1 из 60%
Что будем ремонтировать?
Как проходит ремонт, пока вы в другом городе
Приехать можно на финальную приёмку — если захотите. Всё остальное делаем и показываем на расстоянии.
- 01
Планировка и созвон
Присылаете планировку и пожелания. Созваниваемся по видео и за 24 часа присылаем предварительную смету.
- 02
Ключи — под протокол
Передаёте ключи удобным способом: через застройщика, родственников или курьером. Передачу фиксируем письменно.
- 03
Замер без вас
Мастер снимает замеры и показывает квартиру по видеосвязи. Новостройку заодно проверяем на дефекты застройщика.
- 04
Договор удалённо
Смета, сроки, этапы оплаты, неустойка и гарантия — в договоре. Подписываем через ЭДО или сканом с подписью в мессенджере — как вам удобнее.
- 05
Этапы с видеоприёмкой
После каждого этапа — фотоотчёт, чеки и видеосозвон. Платите за этап, который приняли.
- 06
Сдача
Финальная приёмка — по видео или лично, если приедете. Убираем за собой и передаём ключи.
Пришлите планировку — посчитаем ремонт без вашего приезда.
Как вы платите: за материалы — вперёд по смете, за работы — после приёмки
Деньги вперёд за весь ремонт мы не берём. Каждый этап устроен одинаково: вы авансируете только материалы этого этапа — по смете и чекам, — а за работу платите после того, как приняли её по видеосвязи или лично.
| Этап | Аванс — только материалы | Работы |
|---|---|---|
| 01Демонтаж | материалов нет | после приёмки |
| 02Перегородки | газоблок, клей, арматура — по чекам | после приёмки |
| 03Электрика и сантехника | кабель, трубы, щит — по чекам | после приёмки и фотофиксации до закрытия |
| 04Черновая и чистовая отделка | смеси, плитка, краска — по чекам | после приёмки каждого этапа |
| 05Сдача | — | остаток — после финальной приёмки |
Счёт на материалы — с перечнем и ценами из сметы; чеки приходят в онлайн-таблицу проекта в день покупки.
Как вы видите ремонт из другого города
Не «всё идёт по плану», а фото с тех же точек, чеки и цифры. Это сообщение приходит в ваш чат после каждого этапа — и ещё раз перед тем, как заплатить.
Фотоотчёт после каждого этапа
Фото каждого помещения с одной и той же точки, что сделано и что дальше — в ваш чат.
Онлайн-учёт расходов
Таблица проекта с доступом 24/7: каждый чек с фото и датой, оплачено, закуплено, остаток по смете.
Видеосозвон на приёмке этапа
Перед оплатой показываем результат по видеосвязи — принимаете работу, не выходя из дома.
Камера на объекте
По вашему желанию ставим камеру — смотрите стройку в любой момент со своего телефона.
Работы — только после приёмки
Авансируете материалы этапа по смете, за работу платите после того, как приняли её.
Ключи и доступ — под протокол
Передача ключей и доступ на объект фиксируются письменно: понятно, кто и когда заходил.
Хотите увидеть объект в работе? Покажем по видеосвязи — выберите удобное время.
Ремонт · ЖК «Светлана Парк» · 42 м²Этап 2 — перегородки, сдан
Фото: прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел — с тех же точек, что и в прошлый раз.
18:40
Сделано: перегородки из газоблока по проекту, дверные проёмы, усиление под кухню. Дальше — разводка электрики, старт в понедельник.
18:41Чеки этапа48 300 ₽6 чеков, строки 12–17 в таблице проекта
18:42К оплате за работы по акту — 61 000 ₽. Приёмка по видео — удобно завтра в 18:00 по Москве?
18:43Да, в 18:00. Спасибо, по фото всё понятно.
19:05Наши объекты
Посмотрите примеры наших выполненных ремонтов
Хотите так же? Пришлите планировку — посчитаем стоимость за 24 часа, без вашего приезда
Сколько стоит ремонт и что в него входит
Три тарифа. Выберите свой — покажем состав работ и цену за квартиру целиком, а не только «от» за метр.
Что входит
Ремонт под ключ
Новостройка без отделки — от бетона до «заезжай и живи»
- Полный демонтаж и вывоз мусора
- Замена инженерных коммуникаций
- Возведение и перепланировка стен
- Электрика «под ключ»
- Сантехнические работы
- Стяжка пола и звукоизоляция
- Премиальная отделка и материалы
- Дизайн-проект студии Soft Interior — в цене
За квартиру целиком
Стоимость работ: 20 000 ₽ × площадь. Вилка — сложность отделки и класс материалов.
| Квартира | Работы | Срок | Расчёт |
|---|---|---|---|
| Студия30 м² | 600 000 – 780 000 ₽ | 70–115 дней | Точнее |
| 1-комнатная35 м² | 700 000 – 910 000 ₽ | 75–120 дней | Точнее |
| 2-комнатная45 м² | 900 000 – 1 170 000 ₽ | 80–135 дней | Точнее |
| 3-комнатная60 м² | 1 200 000 – 1 560 000 ₽ | 90–150 дней | Точнее |
Точная смета — после замера без вашего приезда. Цена фиксируется в договоре на 30 дней и не растёт по ходу работ.
Пришлите планировку — посчитаем вашу квартиру по этим ценам за 24 часа.
«Нужно было сделать ремонт под дальнейшую сдачу, но без ощущения дешёвой отделки. В процессе не приходилось постоянно приезжать и контролировать каждую мелочь.»
Дмитрий Р.объект «Войкова, 5»
Для тех, кто покупает под аренду
Ремонт под сдачу: к сезону, а не «когда получится»
Квартира должна приносить деньги, а не стоять в ремонте. Считаем срок от даты, когда она должна выйти в аренду, и выбираем отделку, которая переживёт поток гостей и сочинскую влажность.
- «Освежить»от 16 500 ₽/м²от 2 недельстены и потолки заново, полы, двери, сантехника и свет — без изменения планировки
- «Под ключ»от 23 000 ₽/м²от 3 недельэлектрика по готовым точкам, санузел под ключ, полы, покраска, двери, натяжные потолки
- «С мебелью»от 31 500 ₽/м²от 5 недель«Под ключ» плюс кухня, техника, шторы, светильники — заезжай и сдавай
Цены — с материалами. Студия 28 м² «под ключ» — от 645 000 ₽ за 3–5 недель.
Срок — к сезону
Назовите месяц, когда квартира должна сдаваться, — график строим от этой даты.
Износостойкая отделка
Материалы и узлы под частую смену жильцов и влажный климат.
Кухня и шкафы — в одной смете
Корпусную мебель по размерам делаем вместе с ремонтом.
Готово к съёмке
Сдаём чистую квартиру — её можно сразу фотографировать для объявления.
Кто будет делать ваш ремонт
Не компания с менеджером и бригадой, которую вы увидите в день старта. Два мастера, которые работают руками и отвечают перед вами лично — по договору с ИП, с неустойкой и гарантией.
Берём не больше двух объектов одновременно
Поэтому мастер знает каждый метр вашей квартиры, а не заглядывает раз в неделю. Если оба объекта заняты — честно называем дату, когда сможем начать, и не берём предоплату «на всякий случай».
Познакомьтесь с мастером до договора
Мартин Мирзебалаев
Мастер-отделочник, ведёт объект
14 лет в отделке, 9 из них — в Сочи
Ведёт объект от замера до сдачи: считает смету, закупает материалы, держит график и принимает работу подрядчиков.
- Замер и смета
- Стены, потолки, полы
- Плитка и мокрые зоны
- Приёмка и сдача объекта
Андрей Лабовский
Мастер по инженерии
11 лет на объектах, 7 — электрика и сантехника «под ключ»
Отвечает за всё, что прячется в стены: схему, разводку, опрессовку и пусконаладку. Скрытые работы фотографирует до закрытия.
- Электрика «под ключ»
- Водоснабжение и канализация
- Отопление и тёплый пол
- Фотофиксация скрытых работ
- Узкие работы — натяжные потолки, механизированную стяжку, сборку мебели — отдаём проверенным подрядчикам, с которыми работаем не первый год. Приёмка и ответственность перед вами при этом остаются на мастере: вы общаетесь с одним человеком, а не с пятью бригадами.
Примем квартиру у застройщика вместо вас
До старта ремонта проверяем квартиру по чек-листу и присылаем список замечаний с фото — его можно предъявить застройщику. По доверенности участвуем в приёмке вместо вас.
- Стены, полы, потолки: отклонения, трещины, влажность
- Окна, двери, остекление балкона
- Электрика, вода, канализация, вентиляция, отопление
- Акт с фото и замерами — в день приёмки
Стоимость
5 000 ₽ за квартиру до 60 м²
Бесплатно при договоре на ремонт.
Скачать чек-лист приёмки (PDF)Дизайн-проект входит в стоимость ремонта под ключ
Ремонт под ключ у нас — это ремонт по проекту, а не «как получится». Проект делает студия-партнёр Soft Interior, договор и ответственность — одни, на мастере. Не нужен полный дизайн-проект? Планировку с расстановкой мебели и рабочие чертежи сделаем в любом случае: без них электрика и мебель не сойдутся.
- Планировочное решение и рабочие чертежи
- Визуализации интерьера
- Подбор чистовых материалов и мебели, авторский надзор
- Отдельно, без ремонта: полный проект — 3 500 ₽/м², экспресс — 1 800 ₽/м²
Ремонт закончен, а вы ещё не в Сочи? Бытовое доделаем сами
Первый приезд в готовую квартиру — это заезд, а не вторая стройка.
- 01Примем доставку мебели и техники, соберём и подключим
- 02Заведём счётчики, передадим показания в УК, покажем, где что
- 03Уберём после ремонта — квартира готова к заезду или фотосъёмке
- 04Передадим ключи вам, риелтору или управляющей компании — под протокол
- 05Через полгода сами напомним о себе и проверим, как всё работает
Расскажите, какой квартира должна быть к вашему приезду
Наши клиенты
Отзывы наших клиентов
Каждый отзыв — к конкретному объекту из портфолио.
«Лично с моим ремонтом все получилось. нашел эту фирму в интернете, смотрел их работы, сравнивал. решался Делали ремонт в квартире у мамы, прошлo все без проблем. Планы, сметы утвердили и потом приезжали только на сдачу. Ремонт выполнили качественно, все головняки взяли на себя, стoимость за их услуги впoлне адекватная. Рад, что удалось посотрудничать и спасибо за вашу работу, oдин я бы не справился так быстрo»
проектЦветной бульвар, 13«Мне важно было знать кто работает в квартире. Мартин лично всё контролировал. Это совсем другой уровень ответственности.»
проектЖК "Marina Garden"«Обратились после неудачного опыта с другой бригадой, поэтому сначала очень внимательно проверяли каждый этап. Здесь понравилось, что все проговаривали заранее: что входит в смету, какие материалы нужны, когда будет закупка и кто отвечает за результат. После замера получили понятную смету, затем согласовали график. В процессе ремонта были фотоотчёты, чеки, спокойная коммуникация без постоянных переносов и внезапных доплат. Особенно важно, что квартира была не в простом состоянии после предыдущих рабочих, но всё аккуратно исправили, выровняли стены, переделали часть электрики и довели объект до нормального результата. В итоге получили чистую квартиру, понятные документы и ощущение, что процесс был под контролем.»
проектНагорная, 27«Смета не изменилась ни на рубль. Всё сделали в срок, убрали за собой. Это редкость для Сочи — обычно всё наоборот.»
проектЖК "Светлана Парк"«Нужно было сделать ремонт в квартире под дальнейшую сдачу, но без ощущения дешёвой отделки. Сначала переживал за сроки, потому что объект нужно было быстро подготовить к показам. После первой встречи стало понятно, что ребята работают системно: сразу обсудили бюджет, состав работ, материалы, варианты по чистовой отделке и слабые места квартиры. В процессе не приходилось постоянно приезжать и контролировать каждую мелочь. Если возникали вопросы, мне заранее писали и предлагали варианты решения. Смета осталась в рамках договорённостей, дополнительные работы не появлялись без объяснения. После сдачи всё показали, прошлись по деталям, передали объект чистым. Для меня это был редкий случай, когда ремонт не превратился в ежедневный стресс.»
проектВойкова, 5Что мы берём на себя в договоре
«Сроки фиксируем в договоре» — фраза, которую пишут все. Ниже — что именно происходит, если срок всё-таки сорван.
Просрочка — 0,1% за каждый день
Срываем срок по своей вине — платим 0,1% от стоимости работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10% суммы договора. Отдельный пункт договора, а не сноска мелким шрифтом.
Смета не растёт по ходу работ
Стоимость фиксируется в договоре и держится 30 дней с даты замера. Дополнительные работы — только письменным соглашением и только с вашей подписью.
Гарантия 3 года на все работы
Гарантийный срок прописан в договоре. Всё, что вылезло по нашей вине, переделываем за свой счёт — без экспертиз и переписки на месяц.
Скрытые работы — под фотофиксацию
Разводка, гидроизоляция и стяжка снимаются до того, как их закроют. Фотоотчёт и чеки на материалы приходят вам, а не остаются у мастера.
Вопрос клиента
Как я проверю электрику и трубы, если их закроют до того, как я приеду?
Вопрос, который задают почти все, кто делает ремонт на расстоянии
Отвечает мастер
Ничего не закрываем, пока вы не увидели. Разводку, гидроизоляцию и стяжку фотографирую с привязкой к плану и отправляю вам до того, как придёт штукатур. Эти фото остаются у вас навсегда — по ним потом найдёте любой кабель за стеной.
Андрей Лабовский, мастер по инженерии
Прочитайте договор до встречи, а не на кухне с ручкой в руке
PDF, 3 страницы: договор подряда и форма сметы — те же, что подписываем на объекте. Поля заказчика, объёмы и суммы в образце пустые.
Вопросы тех, кто живёт не в Сочи
Что обычно спрашивают перед ремонтом на расстоянии.
Не обязательно. Замер, договор, приёмка этапов и оплата проходят без вашего присутствия. Многие приезжают только на финальную приёмку — если хотите посмотреть квартиру своими глазами.
Дистанционно, приезжать не нужно. Если у вас есть ЭДО (Диадок, СБИС) — подписываем там. Если нет — высылаем договор сканом в мессенджер, вы подписываете, фотографируете и отправляете обратно; оригиналы — почтой.
Ключи можно передать через застройщика, родственников или курьером. Передачу ключей и доступ на объект фиксируем письменно: понятно, кто и когда заходил.
Да. До старта работ проверяем стены, полы, окна и инженерные сети и присылаем список замечаний с фото — его можно предъявить застройщику.
Договор заключает ИП Деяшкин Дмитрий Владимирович, ОГРНИП 320774600358152, ИНН 774315604208. Оплата — на расчётный счёт, с закрывающими документами. Образец договора можно скачать на этой странице.
После каждого этапа присылаем фотоотчёт и чеки, затем созваниваемся по видео и показываем результат. Скрытые работы — разводку, гидроизоляцию, стяжку — фотографируем до того, как закроем. Платите после того, как приняли этап.
Поэтапно, по графику в договоре: аванс только на материалы этапа по смете, за работу — после приёмки. Безналичный расчёт или перевод по СБП. Никаких 100% предоплат.
По умолчанию закупаем мы — у нас отлажены поставки и есть скидки поставщиков. Каждый чек приходит вам с фото и датой в онлайн-таблицу проекта. Если хотите покупать сами, дадим список с точными количествами.
Да, по планировке за 24 часа пришлём предварительную смету. Точную цифру называем после замера — и она фиксируется в договоре. Дополнительные работы появляются только по вашему решению и с вашей подписью.
Срок прописан в договоре. Если срываем его по своей вине — платим 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% суммы договора.
Да. Подбираем износостойкие материалы, практичную отделку мокрых зон и строим график так, чтобы квартира была готова к нужному вам месяцу. Три пакета с материалами — в блоке «Ремонт под сдачу».
Примем доставку, соберём и подключим технику, уберём квартиру и передадим ключи вам или вашему риелтору — под протокол. Это входит в сдачу объекта.
Пришлите планировку — смета за 24 часа
Подойдёт планировка из ДДУ, от застройщика или фото плана с размерами. В комментарии напишите ЖК, площадь и к какому сроку нужен ремонт.
Пришлём предварительную смету в течение 24 часов. Точную цифру назовём после замера — приезжать на него не нужно — и зафиксируем в договоре.
Не прикрепляйте документы, содержащие паспортные данные, банковские реквизиты, медицинскую информацию или иные избыточные персональные данные.
контакты
Ответим на ваши вопросы, рассчитаем стоимость и подберём лучшее решение для вашего ремонта.
- Телефоны
- Андрей+7 (967) 318-26-38Мартин+7 (938) 452-22-10
- Электронная почта
- sochi-remont-pro@yandex.ru
Расположение
г. Сочи, ул. Донская, 10/3
Остались вопросы? Обсудим по телефону
+7 (967) 318-26-38ПозвонитьЕжедневно с 9:00 до 20:00. Обычно отвечаем в течение 15 минут.